Capvaleur

Services et conseils
Gestionnaire de patrimoine

Présentation

Cap Valeur Patrimoine, c’est 17 années d’expérience en gestion de patrimoine, optimisation fiscale et défiscalisation.

La confiance et la sérénité sont au cœur de la relation humaine que nous entretenons et la clé des investissements que je vous conseillerai.

Notre cabinet est spécialisé en gestion de patrimoine, en optimisation fiscale et en défiscalisation.

Je suis là pour établir avec vous une étude personnalisée de votre situation patrimoniale et fiscale afin de trouver la meilleure solution pour :

réduire vos impôts

 

Un aperçu des principaux dispositifs  en défiscalisation immobilière:

Loi Pinel (prolongée jusqu’en 2022)

La loi Pinel permet de défiscaliser via l’investissement locatif. Elle permet de réduire ses impôts jusqu’à 6.000€ par an sur 6 ou 9 ans pour une défiscalisation totale allant jusqu’à 54.000€, ou sur 12 ans, pour une réduction totale d’impôts de 63.000€.

Loi Malraux / Monuments Historiques

La loi Malraux permet de défiscaliser à hauteur de 30% des travaux de restauration dans les immeubles situés en Secteur Sauvegardé.
L’investissement en Monuments Historiques offre une importante économie d’impôts par une déduction illimitée sur vos revenus.

LMNP (Loueur Meublé Non Professionnel)

Le dispositif en LMNP octroie certains avantages fiscaux aux contribuables exerçant une activité de location immobilière meublée à titre non professionnel.
En deçà de 23.000€ de revenus locatifs par an, ce statut permet de déduire l’intégralité des charges foncières du revenu global.

Déficit foncier

Le déficit foncier est un dispositif fiscal permettant aux propriétaires, disposant de revenus fonciers, de réduire leurs impôts en déduisant de leurs bénéfices, les travaux de rénovation, les intérêts d’emprunt et toutes autres charges.

Vous payez plus de 3000€ d’impôts par an ?

Vous êtes obligatoirement concernés par de nombreux dispositifs en investissement et en défiscalisation. Bénéficiez d’une étude patrimoniale entièrement gratuite et sans engagement !

 

Contact

Dirigeant : Anne Meunier